เปิดขั้นตอนการซื้ออสังหาฯ ในญี่ปุ่น

หากคุณสนใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่น แต่ไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร?
Shinyu มีขั้นตอนง่ายๆ สำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในญี่ปุ่นมาแนะนำครับ

1. ติดต่อสอบถาม
หากสนใจซื้ออสังหาฯ สามารถติดต่อเราได้ผ่าน
📧 E-mail : info@shinyujapan.com
📲 Line ID : @shinyuJapan
หรือ Inbox Facebook โดยแจ้งรายละเอียดความต้องการ เช่น สถานที่ งบประมาณ และประเภทอสังหาฯ ที่สนใจ

2. ส่งตัวอย่างห้องให้ชม
เราจะส่งเอกสารและข้อมูลต่างๆ ของห้องที่ท่านสนใจ รวมถึงแปลนห้อง รูปภาพ และข้อมูลบริเวณใกล้เคียง เพื่อให้ท่านพิจารณา

3. ไปชมสถานที่จริง
เมื่อพอใจกับห้องที่เลือกแล้ว เราจะจัดการนัดหมายพาท่านไปชมสถานที่จริง พร้อมอธิบายรายละเอียดสภาพแวดล้อม การเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ

4. ยื่นใบแจ้งความประสงค์ซื้อ
หากตัดสินใจซื้อ ท่านต้องกรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ซื้อ และเตรียมเอกสารตามที่กำหนด สำหรับท่านที่อยู่ในญี่ปุ่น ต้องใช้ Passport, ทะเบียนบ้าน และหนังสือรับรองตราประทับ ส่วนท่านที่อยู่ในไทย ใช้ Passport และหนังสือรับรองที่ออกโดย Notary

5. ทำสัญญา
การทำสัญญาจะเกิดขึ้นภายใน 1 สัปดาห์ถึง 10 วัน หลังจากยื่นใบแจ้งความประสงค์ซื้อ โดยท่านต้องชำระเงินบางส่วนเป็นค่าทำสัญญา (ปกติ 5% – 10% ของราคาซื้อ)

6. ภาษีและเอกสารที่ต้องเตรียม 
ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ท่านสามารถโอนเงินเข้าบริษัทโดยตรง โดยเตรียมเอกสารตามสถานะการอยู่อาศัย เช่น ทะเบียนบ้าน เอกสารยืนยันตราประทับ และเอกสารยืนยันตัวตน (สำหรับผู้ที่อาศัยในญี่ปุ่น) หรือ Passport และหนังสือรับรองตัวตนและที่อยู่ที่ออกโดย Notary (สำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยในญี่ปุ่น)

7. ชำระเงินและโอนกรรมสิทธิ์ 
หลังทำสัญญา 2-3 สัปดาห์ ท่านต้องชำระเงินยอดคงเหลือ รวมถึงภาษี เมื่อเสร็จสิ้นกระบวนการ เราจะมอบกุญแจห้องและดำเนินการโอนกรรมสิทธิ์ โดยโฉนดจะถูกส่งถึงท่านภายใน 1 เดือนหลังการโอนกรรมสิทธิ์
———————————-
𝗦𝗵𝗶𝗻𝘆𝘂 𝗝𝗮𝗽𝗮𝗻 – 𝗬𝗼𝘂𝗿 𝗧𝗿𝘂𝘀𝘁𝗲𝗱 𝗣𝗮𝗿𝘁𝗻𝗲𝗿 𝗶𝗻 𝗝𝗮𝗽𝗮𝗻𝗲𝘀𝗲 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲
Call : 02-474-0271
Line : @shinyujapan
Email : info@shinyujapan.com
Facebook : facebook.com/shinyujapan